宜蘭縣五結鄉新店路57號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 49 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
宜蘭縣五結鄉新店路57號周邊最近 12 個月租出 13 筆，月租中位約 8,000 元，年增率−10%。3房是這裡的主力房型，22 筆的中位月租 10,000 元。單價 281 元/坪/月，對比五結鄉全區中位 410 元便宜 31% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣五結鄉新店路57號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 49 筆租賃成交:月租中位 8,860 元、單價中位 281 元/坪/月，供周邊行情參考。
20分
月租中位（約 38.2 坪）
8,860 元
單價中位
281 元/坪
常見單價
165–691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(165–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 五結鄉 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 281 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元20 筆2房 10,000 元4 筆3房 10,000 元22 筆4房+ 13,000 元2 筆
周遭租賃成交（49 筆）
2026-06-16宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2026-04-27宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 8,500 元165 元/坪
2026-04-09宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 8,500 元592 元/坪
2026-04-02宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.18坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2026-03-27宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,000 元483 元/坪
2026-03-27宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 2房 10,000 元807 元/坪
2026-03-23宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.42坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2026-02-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 3房 10,000 元195 元/坪
2025-11-25宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2025-10-20宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 6,000 元469 元/坪
2025-08-26宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2025-08-14宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 7,800 元628 元/坪
2025-08-07宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2025-07-09宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,860 元691 元/坪
2025-06-27宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 5,000 元390 元/坪
2025-06-26宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21之14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.1坪 · 2房 11,800 元301 元/坪
2025-05-01宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 2房 10,000 元807 元/坪
2025-04-28宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 8,500 元592 元/坪
2025-04-08宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 8,500 元165 元/坪
2025-04-08宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 3房 10,000 元195 元/坪
2025-03-24宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.18坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2025-03-11宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,000 元483 元/坪
2025-02-20宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.42坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2024-11-20宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2024-09-10宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,500 元522 元/坪
2024-08-24宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 4房 13,000 元251 元/坪
2024-08-22宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 8,860 元691 元/坪
2024-07-18宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 8,500 元165 元/坪
2024-05-20宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 2房 10,000 元807 元/坪
2024-05-09宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2024-03-29宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.18坪 · 3房 13,500 元281 元/坪
2024-03-27宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 1房 6,000 元483 元/坪
2024-03-13宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.17坪 · 3房 11,000 元228 元/坪
2024-01-05宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 8,500 元592 元/坪
2023-11-16宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2023-08-24宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2023-08-15宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.18坪 · 3房 10,000 元208 元/坪
2023-07-25宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.53坪 · 4房 10,000 元195 元/坪
2023-04-20宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.63坪 · 3房 9,000 元175 元/坪
2023-04-20宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.42坪 · 3房 8,000 元155 元/坪
2022-11-26宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.17坪 · 3房 10,000 元225 元/坪
2022-10-05宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 套房(1房1廳1衛) · 12.42坪 · 1房 9,800 元790 元/坪
2022-09-02宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷21號 套房(1房1廳1衛) · 12.8坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2022-08-09宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.18坪 · 3房 9,000 元188 元/坪
2022-05-26宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.27坪 · 3房 9,000 元185 元/坪
2021-08-12宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.18坪 · 3房 9,000 元188 元/坪
2014-05-27宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 6,500 元188 元/坪
2013-11-30宜蘭縣五結鄉親河路一段157號 店面(店鋪) · 38.15坪 · 0房 10,000 元261 元/坪
2012-11-12宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.29坪 · 1房 4,500 元618 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新店路 vs 五結鄉
本址281 元/坪
五結鄉 全區410 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
五結鄉治安概況
毒品36件
住宅竊盜9件
汽車竊盜2件
強制性交2件
機車竊盜2件
五結鄉整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
21分
周遭生活機能
公車站 285m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
超商 889m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
超市 831m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 996m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.8km
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 948m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。