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宜蘭縣冬山鄉寶德路593號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

宜蘭縣冬山鄉寶德路593號周邊最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 18,000 元。單價 331 元/坪/月，對比冬山鄉全區中位 466 元便宜 29% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣冬山鄉寶德路593號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 331 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 9)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 54.3 坪）
18,000 元
單價中位
331 元/坪
常見單價
331–331 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 冬山鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元3 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2026-06-18宜蘭縣冬山鄉美和路一段278巷156弄2號 透天厝 · 54.3坪 · 3房 18,000 元331 元/坪
2025-06-20宜蘭縣冬山鄉美和路一段278巷156弄2號 透天厝 · 54.3坪 · 3房 18,000 元331 元/坪
2024-07-31宜蘭縣冬山鄉美和路一段278巷156弄2號 透天厝 · 54.3坪 · 3房 18,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寶德路 vs 冬山鄉

本址331 元/坪
冬山鄉 全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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