宜蘭縣宜蘭市中華路82號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2025-05-10。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 13,000 元）。放到宜蘭市整體（473 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣宜蘭市中華路82號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-05-10～2025-05-10)。

月租中位（約 28.8 坪）

13,000 元

單價中位

450 元/坪

常見單價

450–450 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以宜蘭市買賣單價中位 18.1 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元1 筆

2025-05-10 店面(店鋪) · 28.83坪 · 1房 13,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址450 元/坪

中華路全段473 元/坪

宜蘭市全區473 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.1 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。