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宜蘭縣宜蘭市城隍街82號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 13,500 元。房型以3房最多（22 筆，中位 15,000 元）。單價 443 元/坪/月，對比宜蘭市全區中位 479 元便宜 8% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣宜蘭市城隍街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29 坪）
13,500 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
284–681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(284–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元8 筆2房 12,000 元19 筆3房 15,000 元22 筆4房+ 15,000 元10 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-06-14宜蘭縣宜蘭市力新路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 1房 14,000 元526 元/坪
2026-06-13宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.19坪 · 2房 24,000 元582 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市城隍街63之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 2房 13,500 元489 元/坪
2026-04-28宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 17,500 元304 元/坪
2026-04-20宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷18號 透天厝 · 22.39坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2026-03-30宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2026-03-27宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷27號 透天厝 · 16.72坪 · 2房 10,000 元598 元/坪
2026-03-15宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.55坪 · 4房 16,000 元377 元/坪
2026-02-09宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-12-15宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.47坪 · 3房 10,000 元248 元/坪
2025-11-25宜蘭縣宜蘭市西門路21巷16號 透天厝 · 26.77坪 · 4房 10,000 元374 元/坪
2025-11-25宜蘭縣宜蘭市慶和街9巷8號 透天厝 · 11.07坪 · 1房 15,000 元1355 元/坪
2025-11-10宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2025-10-17宜蘭縣宜蘭市同興街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2025-06-20宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 8,500 元579 元/坪
2025-06-07宜蘭縣宜蘭市西後街95巷25號 透天厝 · 10.48坪 · 2房 6,000 元572 元/坪
2025-05-16宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2025-04-29宜蘭縣宜蘭市中山路三段27號 店面(店鋪) · 40坪 · 0房 72,000 元1798 元/坪
2025-04-16宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 17,500 元304 元/坪
2025-04-01宜蘭縣宜蘭市城隍街63之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.5坪 · 2房 13,500 元489 元/坪
2025-03-26宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-02-21宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.55坪 · 4房 16,000 元377 元/坪
2025-01-22宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.47坪 · 3房 10,000 元248 元/坪
2025-01-13宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷5弄6號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2024-12-26宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2024-12-20宜蘭縣宜蘭市西門路21巷16號 透天厝 · 26.77坪 · 4房 10,000 元374 元/坪
2024-10-30宜蘭縣宜蘭市城隍街99號 透天厝 · 33.88坪 · 4房 15,000 元443 元/坪
2024-08-30宜蘭縣宜蘭市同興街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2024-05-21宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2024-05-21宜蘭縣宜蘭市中山路三段28之1號 店面(店鋪) · 100.68坪 · 0房 64,000 元635 元/坪
2024-05-06宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷5弄6號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2024-04-17宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.55坪 · 4房 16,000 元377 元/坪
2024-04-16宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 16,500 元284 元/坪
2024-02-29宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2024-01-22宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2023-11-14宜蘭縣宜蘭市城隍街99號 透天厝 · 33.88坪 · 4房 15,000 元443 元/坪
2023-10-11宜蘭縣宜蘭市文昌路30號 店面(店鋪) · 17.22坪 · 0房 33,564 元1950 元/坪
2023-09-21宜蘭縣宜蘭市慶和街1之1號 透天厝 · 49.76坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2023-08-16宜蘭縣宜蘭市同興街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 9,500 元466 元/坪
2023-06-20宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2023-04-26宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷5弄6號 透天厝 · 22.68坪 · 3房 15,000 元661 元/坪
2023-04-19宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 16,000 元278 元/坪
2023-03-25宜蘭縣宜蘭市環河路93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 1房 7,200 元1124 元/坪
2023-01-16宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.23坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2022-12-21宜蘭縣宜蘭市三清路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.88坪 · 4房 13,800 元397 元/坪
2022-10-18宜蘭縣宜蘭市同興街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 9,500 元466 元/坪
2022-07-25宜蘭縣宜蘭市民權路二段248號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2022-05-16宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.69坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2022-04-30宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 16,000 元278 元/坪
2022-04-15宜蘭縣宜蘭市民權路二段248號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2022-04-13宜蘭縣宜蘭市舊城西路28號 店面(店鋪) · 69.23坪 · 3房 18,000 元261 元/坪
2022-03-05宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.08坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2022-01-24宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.23坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2021-12-25宜蘭縣宜蘭市三清路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 4房 12,000 元403 元/坪
2021-10-28宜蘭縣宜蘭市同興街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.36坪 · 2房 9,000 元443 元/坪
2021-06-16宜蘭縣宜蘭市新興路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 5房 17,000 元569 元/坪
2021-01-25宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2021-01-19宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.16坪 · 2房 12,300 元383 元/坪
2020-08-08宜蘭縣宜蘭市中山路三段252號 店面(店鋪) · 106.83坪 · 0房 28,000 元261 元/坪
2020-07-09宜蘭縣宜蘭市武營街10之1號 透天厝 · 18.95坪 · 0房 20,000 元1055 元/坪
2020-05-30宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.16坪 · 2房 12,000 元374 元/坪
2019-03-16宜蘭縣宜蘭市三清路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2018-12-25宜蘭縣宜蘭市三清路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2018-12-18宜蘭縣宜蘭市三清路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 4房 10,000 元337 元/坪
2018-07-07宜蘭縣宜蘭市城隍街63號 店面(店鋪) · 24.19坪 · 1房 12,000 元496 元/坪
2017-11-10宜蘭縣宜蘭市舊城北路159號 店面(店鋪) · 27.76坪 · 0房 20,000 元721 元/坪
2017-05-17宜蘭縣宜蘭市中山路三段47號 店面(店鋪) · 610.56坪 · 0房 250,000 元410 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 城隍街 vs 宜蘭市

本址443 元/坪
城隍街 全段489 元/坪
宜蘭市 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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