宜蘭縣宜蘭市慈安路3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 129 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 38 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元。3房是這裡的主力房型，63 筆的中位月租 13,500 元。放到宜蘭市整體（479 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣宜蘭市慈安路3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 129 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 446 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 32.7 坪）
13,500 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
327–764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(327–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,800 元12 筆2房 15,000 元40 筆3房 13,500 元63 筆4房+ 17,600 元9 筆
周遭租賃成交（129 筆）
2026-06-22宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2026-06-18宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄29之1號 透天厝 · 34.33坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2026-06-09宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 21,500 元605 元/坪
2026-06-05宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,166 元331 元/坪
2026-06-05宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2026-06-03宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.32坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2026-04-30宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2026-04-24宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2026-04-22宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.6坪 · 3房 17,500 元466 元/坪
2026-04-17宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷26號 透天厝 · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2026-04-16宜蘭縣宜蘭市新民路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.22坪 · 2房 13,500 元701 元/坪
2026-04-08宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2026-03-27宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2026-03-25宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2026-03-24宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-03-18宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2026-03-11宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.31坪 · 2房 9,000 元298 元/坪
2026-03-06宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2026-02-26宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-02-12宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2026-01-28宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2026-01-09宜蘭縣宜蘭市中興路330巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.94坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2025-12-30宜蘭縣宜蘭市樹人路11號 透天厝 · 25.29坪 · 4房 35,000 元1385 元/坪
2025-12-29宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-12-12宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-12-10宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄36號 透天厝 · 33.9坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2025-12-05宜蘭縣宜蘭市中興路278號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.59坪 · 3房 12,000 元1134 元/坪
2025-11-18宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 10,000 元304 元/坪
2025-11-18宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄14號 透天厝 · 25.59坪 · 4房 19,800 元774 元/坪
2025-11-15宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 4房 15,000 元426 元/坪
2025-09-25宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.91坪 · 3房 19,800 元737 元/坪
2025-09-13宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷13號 透天厝 · 23.6坪 · 0房 18,000 元764 元/坪
2025-09-10宜蘭縣宜蘭市中興路215巷6號 透天厝 · 71.91坪 · 4房 17,600 元245 元/坪
2025-08-21宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-08-19宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.89坪 · 2房 12,910 元588 元/坪
2025-08-19宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷37號 透天厝 · 34.33坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-08-19宜蘭縣宜蘭市和睦路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 2房 9,500 元608 元/坪
2025-08-16宜蘭縣宜蘭市和睦路90之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 1房 10,000 元559 元/坪
2025-07-28宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2025-06-20宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 16,800 元549 元/坪
2025-06-19宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.85坪 · 3房 19,800 元906 元/坪
2025-06-13宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2025-06-11宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷20號 透天厝 · 16.84坪 · 2房 10,000 元595 元/坪
2025-06-05宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,166 元331 元/坪
2025-05-20宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2025-05-09宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2025-04-29宜蘭縣宜蘭市東港路二段379巷26號 透天厝 · 24.96坪 · 2房 13,500 元542 元/坪
2025-04-24宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 13,900 元473 元/坪
2025-04-22宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2025-04-22宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2025-03-26宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2025-03-25宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-03-17宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.31坪 · 2房 9,000 元298 元/坪
2025-03-14宜蘭縣宜蘭市宜興路二段1號 店面(店鋪) · 111.06坪 · 0房 110,000 元992 元/坪
2025-03-12宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2025-03-12宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2025-03-11宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2025-03-07宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2025-03-07宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2025-02-07宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2025-01-24宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2025-01-13宜蘭縣宜蘭市中興路330巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.94坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-12-27宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-12-20宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄14號 透天厝 · 25.59坪 · 4房 19,800 元774 元/坪
2024-12-18宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.85坪 · 3房 19,800 元906 元/坪
2024-12-17宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.83坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2024-12-07宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.06坪 · 4房 15,000 元426 元/坪
2024-12-03宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 2房 14,200 元347 元/坪
2024-11-29宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.3坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2024-11-24宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2024-11-11宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄36號 透天厝 · 33.9坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2024-09-30宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.88坪 · 1房 12,000 元711 元/坪
2024-09-20宜蘭縣宜蘭市中興路215巷6號 透天厝 · 71.91坪 · 4房 17,600 元245 元/坪
2024-09-18宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2024-09-11宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.89坪 · 2房 12,910 元588 元/坪
2024-08-09宜蘭縣宜蘭市中興路316巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-07-26宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.04坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2024-07-10宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 16,800 元549 元/坪
2024-07-05宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 2房 12,000 元433 元/坪
2024-05-29宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2024-05-16宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2024-04-23宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2024-04-11宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2024-04-09宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2024-03-27宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2024-03-27宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2024-03-25宜蘭縣宜蘭市中興路330巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.94坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-03-14宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2024-02-15宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2024-01-03宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄36號 透天厝 · 33.9坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2023-11-13宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2023-11-13宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2023-11-03宜蘭縣宜蘭市和睦路93之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2023-09-26宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.89坪 · 1房 10,000 元592 元/坪
2023-08-27宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄7之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2023-08-23宜蘭縣宜蘭市林森路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.78坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2023-07-20宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2023-06-19宜蘭縣宜蘭市東港路二段470號 店面(店鋪) · 19.54坪 · 0房 18,800 元962 元/坪
2023-06-15宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2023-05-22宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2023-04-26宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2023-03-20宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2023-03-20宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2023-03-13宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2023-01-30宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 13,500 元400 元/坪
2023-01-05宜蘭縣宜蘭市林森路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 2房 16,220 元850 元/坪
2022-12-26宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2022-11-14宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2022-09-05宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.6坪 · 4房 13,000 元469 元/坪
2022-08-24宜蘭縣宜蘭市林森路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.78坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2022-06-12宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 11,000 元569 元/坪
2022-05-05宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2022-04-26宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2022-03-28宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.71坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2022-03-25宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 1房 15,000 元327 元/坪
2022-03-16宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.04坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2022-02-05宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2022-01-25宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2021-11-19宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2020-08-22宜蘭縣宜蘭市林森路336巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 4房 12,000 元489 元/坪
2020-05-13宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 店面(店鋪) · 40.9坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2020-01-22宜蘭縣宜蘭市慈安路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.2坪 · 1房 5,800 元1382 元/坪
2020-01-11宜蘭縣宜蘭市慈安路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2019-11-23宜蘭縣宜蘭市慈安路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.2坪 · 1房 6,500 元1547 元/坪
2019-08-02宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號 透天厝 · 61.37坪 · 5房 23,500 元383 元/坪
2019-03-31宜蘭縣宜蘭市林森路311巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.5坪 · 2房 7,000 元559 元/坪
2018-12-25宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 店面(店鋪) · 40.9坪 · 0房 26,000 元635 元/坪
2017-06-11宜蘭縣宜蘭市聖後街77之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.41坪 · 1房 6,800 元595 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 慈安路 vs 宜蘭市
本址446 元/坪
慈安路 全段407 元/坪
宜蘭市 全區479 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
宜蘭市治安概況
毒品129件
機車竊盜16件
住宅竊盜6件
汽車竊盜3件
強制性交1件
宜蘭市整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 421m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公車站 368m · 步行約 5 分 範圍內 13 處
超商 54m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超市 231m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 540m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
學校 568m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 513m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
醫院 607m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
運動中心 693m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 222m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 253m
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 251m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。