附近

首頁 › 宜蘭縣 › 宜蘭市 › 樹人路 › 8號

宜蘭縣宜蘭市樹人路8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 130 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

宜蘭縣宜蘭市樹人路8號周邊最近 12 個月租出 34 筆，月租中位約 15,000 元，年增率＋15%。房型以3房最多（51 筆，中位 13,000 元）。放到宜蘭市整體（479 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣宜蘭市樹人路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 130 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.7 坪）
13,500 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
278–704 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.2 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元20 筆2房 15,000 元43 筆3房 13,000 元51 筆4房+ 29,383 元4 筆

周遭租賃成交（130 筆）

2026-06-22宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2026-06-14宜蘭縣宜蘭市力新路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 1房 14,000 元526 元/坪
2026-06-09宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.51坪 · 3房 21,500 元605 元/坪
2026-06-05宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2026-06-05宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,166 元331 元/坪
2026-06-03宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.32坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2026-04-28宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 17,500 元304 元/坪
2026-04-24宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2026-04-22宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.6坪 · 3房 17,500 元466 元/坪
2026-04-16宜蘭縣宜蘭市新民路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.22坪 · 2房 13,500 元701 元/坪
2026-04-08宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2026-04-03宜蘭縣宜蘭市新興路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.7坪 · 2房 20,000 元883 元/坪
2026-03-27宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2026-03-19宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2026-03-18宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2026-03-10宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2026-03-08宜蘭縣宜蘭市新興路211號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.66坪 · 0房 12,000 元681 元/坪
2026-03-05宜蘭縣宜蘭市力行路155號 透天厝 · 34.96坪 · 5房 28,000 元800 元/坪
2026-02-26宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.62坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-02-14宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 17,800 元694 元/坪
2026-02-09宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2026-01-28宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2026-01-26宜蘭縣宜蘭市力行路106巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 13,500 元403 元/坪
2025-12-30宜蘭縣宜蘭市樹人路11號 透天厝 · 25.29坪 · 4房 35,000 元1385 元/坪
2025-12-12宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-11-10宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2025-09-25宜蘭縣宜蘭市林森路336巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.91坪 · 3房 19,800 元737 元/坪
2025-09-13宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷13號 透天厝 · 23.6坪 · 0房 18,000 元764 元/坪
2025-09-11宜蘭縣宜蘭市中山路三段322之1號 店面(店鋪) · 28.2坪 · 0房 36,409 元1293 元/坪
2025-09-09宜蘭縣宜蘭市力行路72巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2025-08-19宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.89坪 · 2房 12,910 元588 元/坪
2025-08-19宜蘭縣宜蘭市和睦路53號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.58坪 · 2房 9,500 元608 元/坪
2025-08-16宜蘭縣宜蘭市和睦路90之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.93坪 · 1房 10,000 元559 元/坪
2025-08-01宜蘭縣宜蘭市力行路26巷5號 透天厝 · 28.18坪 · 5房 18,000 元638 元/坪
2025-07-28宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2025-06-20宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 16,800 元549 元/坪
2025-06-20宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 8,500 元579 元/坪
2025-06-13宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2025-06-11宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.23坪 · 2房 13,000 元559 元/坪
2025-06-10宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷20號 透天厝 · 16.84坪 · 2房 10,000 元595 元/坪
2025-06-05宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,166 元331 元/坪
2025-05-20宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2025-05-09宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2025-05-08宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2025-04-24宜蘭縣宜蘭市林森路336巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 13,900 元473 元/坪
2025-04-22宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2025-04-22宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2025-04-16宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 17,500 元304 元/坪
2025-04-03宜蘭縣宜蘭市崇聖街167號 店面(店鋪) · 33.44坪 · 1房 16,000 元479 元/坪
2025-03-26宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2025-03-14宜蘭縣宜蘭市宜興路二段1號 店面(店鋪) · 111.06坪 · 0房 110,000 元992 元/坪
2025-03-11宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2025-03-10宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2025-03-07宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2025-03-04宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2025-02-07宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.76坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2025-01-24宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2024-12-26宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2024-12-17宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.83坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2024-12-03宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 2房 14,200 元347 元/坪
2024-11-29宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.3坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2024-09-30宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.88坪 · 1房 12,000 元711 元/坪
2024-09-20宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.71坪 · 4房 29,383 元446 元/坪
2024-09-11宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.89坪 · 2房 12,910 元588 元/坪
2024-08-29宜蘭縣宜蘭市幸福路53號 店面(店鋪) · 54.11坪 · 1房 32,000 元592 元/坪
2024-08-09宜蘭縣宜蘭市中興路316巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-07-26宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.04坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2024-07-24宜蘭縣宜蘭市力行路26巷5號 透天厝 · 28.18坪 · 5房 18,000 元638 元/坪
2024-07-10宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.71坪 · 2房 16,800 元549 元/坪
2024-05-29宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2024-05-16宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2024-04-23宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2024-04-16宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 16,500 元284 元/坪
2024-04-11宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2024-04-09宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2024-03-27宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2024-03-14宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2024-03-04宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2024-02-29宜蘭縣宜蘭市中山路三段282之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.72坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2024-02-15宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.84坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2024-01-22宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2023-12-19宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.97坪 · 3房 24,000 元436 元/坪
2023-11-13宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2023-11-03宜蘭縣宜蘭市和睦路93之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.8坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2023-09-26宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.89坪 · 1房 10,000 元592 元/坪
2023-08-23宜蘭縣宜蘭市林森路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.78坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2023-07-20宜蘭縣宜蘭市林森路267巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 7,000 元264 元/坪
2023-07-03宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2023-06-15宜蘭縣宜蘭市新民路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.73坪 · 2房 15,000 元314 元/坪
2023-05-22宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2023-04-26宜蘭縣宜蘭市林森路311巷48號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.64坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2023-04-19宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 16,000 元278 元/坪
2023-03-20宜蘭縣宜蘭市和睦路103巷8號 透天厝 · 35.39坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2023-03-20宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.65坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2023-03-13宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2023-03-13宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2023-02-13宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 1房 6,000 元212 元/坪
2023-01-17宜蘭縣宜蘭市吉祥路96號 店面(店鋪) · 44.03坪 · 0房 16,000 元364 元/坪
2023-01-16宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.23坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2023-01-05宜蘭縣宜蘭市林森路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.08坪 · 2房 16,220 元850 元/坪
2022-12-26宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 2房 15,000 元367 元/坪
2022-08-24宜蘭縣宜蘭市林森路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.78坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2022-08-18宜蘭縣宜蘭市吉祥路98號 透天厝 · 51.08坪 · 4房 11,000 元215 元/坪
2022-08-18宜蘭縣宜蘭市吉祥路98號 透天厝 · 64.18坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2022-06-12宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.38坪 · 2房 11,000 元569 元/坪
2022-05-05宜蘭縣宜蘭市林森路311巷40號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 9,800 元588 元/坪
2022-04-30宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.8坪 · 3房 16,000 元278 元/坪
2022-04-26宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 2房 15,000 元327 元/坪
2022-04-14宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2022-03-25宜蘭縣宜蘭市新民路75號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 1房 15,000 元327 元/坪
2022-03-16宜蘭縣宜蘭市林森路336巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.04坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2022-03-05宜蘭縣宜蘭市舊城北路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.08坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2022-02-05宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2022-01-25宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.76坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2022-01-24宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.23坪 · 2房 12,300 元321 元/坪
2021-11-27宜蘭縣宜蘭市新興路211號 店面(店鋪) · 12.71坪 · 1房 12,000 元945 元/坪
2021-09-05宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 1房 6,000 元228 元/坪
2021-01-19宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.16坪 · 2房 12,300 元383 元/坪
2020-08-22宜蘭縣宜蘭市吉祥路80號 店面(店鋪) · 22.63坪 · 0房 18,000 元797 元/坪
2020-08-08宜蘭縣宜蘭市中山路三段252號 店面(店鋪) · 106.83坪 · 0房 28,000 元261 元/坪
2020-05-30宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.16坪 · 2房 12,000 元374 元/坪
2020-05-13宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 店面(店鋪) · 40.9坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2020-05-06宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 1房 6,000 元228 元/坪
2020-03-14宜蘭縣宜蘭市舊城北路38號 店面(店鋪) · 35.97坪 · 0房 20,000 元555 元/坪
2019-06-30宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2019-03-31宜蘭縣宜蘭市林森路311巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.5坪 · 2房 7,000 元559 元/坪
2018-12-25宜蘭縣宜蘭市和睦路71號 店面(店鋪) · 40.9坪 · 0房 26,000 元635 元/坪
2017-07-07宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 8,500 元324 元/坪
2017-06-11宜蘭縣宜蘭市聖後街77之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.41坪 · 1房 6,800 元595 元/坪
2017-04-21宜蘭縣宜蘭市力行路106巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.79坪 · 3房 13,500 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樹人路 vs 宜蘭市

本址436 元/坪
樹人路 全段1385 元/坪
宜蘭市 全區479 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.2 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

宜蘭市租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成