宜蘭縣礁溪鄉六結路128號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 54 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 24 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元，較前一年下跌約 47%。2房是這裡的主力房型，18 筆的中位月租 13,600 元。放到礁溪鄉整體（559 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣礁溪鄉六結路128號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 54 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。
21分
月租中位（約 26.2 坪）
13,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
334–1266 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(334–1266 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 礁溪鄉 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元3 筆2房 13,600 元18 筆3房 15,000 元16 筆4房+ 19,800 元3 筆
周遭租賃成交（54 筆）
2026-06-15宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段146巷7號 透天厝 · 9.8坪 · 6房 8,000 元817 元/坪
2026-06-08宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.79坪 · 5房 4,500 元1187 元/坪
2026-06-03宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.79坪 · 5房 4,800 元1266 元/坪
2026-05-06宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 7,000 元334 元/坪
2026-04-16宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 17,500 元479 元/坪
2026-04-07宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 4,500 元1550 元/坪
2026-03-10宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.52坪 · 5房 4,500 元1279 元/坪
2026-02-21宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.9坪 · 5房 4,500 元1550 元/坪
2026-02-15宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段146巷7號 透天厝 · 7.82坪 · 6房 8,000 元1021 元/坪
2026-02-13宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.52坪 · 5房 4,500 元1279 元/坪
2026-02-07宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.79坪 · 5房 4,800 元1266 元/坪
2026-02-01宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.34坪 · 5房 4,800 元899 元/坪
2026-01-30宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段146巷7號 透天厝 · 7.82坪 · 6房 8,000 元1021 元/坪
2026-01-26宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.88坪 · 5房 4,800 元817 元/坪
2026-01-17宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 7,000 元334 元/坪
2026-01-15宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷6號 透天厝 · 54.97坪 · 4房 19,800 元360 元/坪
2025-11-25宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 16,000 元440 元/坪
2025-11-24宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 6,000 元284 元/坪
2025-11-18宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.14坪 · 1房 9,708 元460 元/坪
2025-10-30宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段31巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.57坪 · 2房 12,000 元612 元/坪
2025-09-27宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2025-09-17宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷40號 透天厝 · 60.69坪 · 4房 19,800 元327 元/坪
2025-09-16宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-09-12宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段93巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.83坪 · 3房 15,000 元721 元/坪
2025-07-30宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.11坪 · 2房 25,000 元595 元/坪
2025-07-16宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段71號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.54坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2025-06-10宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 16,500 元453 元/坪
2025-05-12宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 14,500 元536 元/坪
2025-05-10宜蘭縣礁溪鄉中山路一段190號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.37坪 · 2房 13,600 元337 元/坪
2025-03-07宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷42號 透天厝 · 54.97坪 · 5房 22,000 元400 元/坪
2025-02-17宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷6號 透天厝 · 54.97坪 · 4房 19,800 元360 元/坪
2025-02-16宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 2房 16,000 元407 元/坪
2025-01-13宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 6,500 元588 元/坪
2024-11-25宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 6,000 元284 元/坪
2024-10-29宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 2房 18,000 元688 元/坪
2024-10-25宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.32坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2024-09-15宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-06-19宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段71號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.54坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2024-06-05宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 2房 14,000 元519 元/坪
2023-12-10宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段71號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.54坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2023-12-01宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷6號 透天厝 · 54.97坪 · 3房 19,800 元360 元/坪
2023-11-24宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 6,000 元284 元/坪
2023-11-10宜蘭縣礁溪鄉大忠路30巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 6,500 元588 元/坪
2023-11-06宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 7,500 元357 元/坪
2023-08-11宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2023-06-30宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段108號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.48坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-05-02宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段93巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2022-12-16宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段71號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.54坪 · 3房 15,000 元565 元/坪
2022-11-25宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 6,000 元284 元/坪
2022-09-08宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2022-06-02宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段93巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2021-11-16宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.01坪 · 2房 7,500 元357 元/坪
2021-09-29宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2013-06-01宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 0房 34,000 元1121 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 六結路 vs 礁溪鄉
本址519 元/坪
礁溪鄉 全區559 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
礁溪鄉治安概況
毒品64件
機車竊盜9件
住宅竊盜8件
汽車竊盜3件
礁溪鄉整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
26分
周遭生活機能
公車站 143m · 步行約 2 分 範圍內 27 處
超商 584m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
超市 920m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
醫院 912m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 985m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 445m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。