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宜蘭縣蘇澳鎮學府路75號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 10,000 元（最近 2025-01-21）。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 10,000 元。放到蘇澳鎮整體（347 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣蘇澳鎮學府路75號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 377 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.5 坪）
10,000 元
單價中位
377 元/坪
常見單價
377–377 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(377–377 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 蘇澳鎮 買賣單價中位 12.1 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元4 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2025-01-21宜蘭縣蘇澳鎮南興路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2024-02-06宜蘭縣蘇澳鎮南興路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2023-01-10宜蘭縣蘇澳鎮南興路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2022-02-23宜蘭縣蘇澳鎮南興路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 10,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 學府路 vs 蘇澳鎮

本址377 元/坪
蘇澳鎮 全區347 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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