宜蘭縣頭城鎮武營路94號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 18,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到頭城鎮整體（512 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣頭城鎮武營路94號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-11-01～2025-11-01)。

月租中位（約 33.4 坪）

18,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以頭城鎮買賣單價中位 21.9 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

2025-11-01 透天厝 · 33.4坪 · 3房 18,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

武營路全段423 元/坪

頭城鎮全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。