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屏東縣新園鄉?洲路9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 559 元/坪/月，對比新園鄉全區中位 281 元貴 99% 左右。換算年投報率約 5.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：屏東縣新園鄉?洲路9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 559 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(5.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.6 坪）
15,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
380–559 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–559 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 新園鄉 買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆3房 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2026-01-19屏東縣東港鎮頂中街12號 透天厝 · 26.92坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2022-10-21屏東縣東港鎮信義街47號 透天厝 · 39.6坪 · 2房 15,000 元380 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs ?洲路 vs 新園鄉

本址559 元/坪
?洲路 全段1107 元/坪
新園鄉 全區281 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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