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屏東縣新園鄉五房路391號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 17,000 元。單價 645 元/坪/月，對比新園鄉全區中位 281 元高約 130%。以周邊房價推估，年投報率約 6.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：屏東縣新園鄉五房路391號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2025-01-24～2026-04-08)。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 16)、投報行情(6.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.4 坪）
17,000 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
645–645 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 新園鄉 買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-04-08 透天厝 · 26.43坪 · 6房 17,000 元645 元/坪
2025-05-09 透天厝 · 26.43坪 · 6房 17,000 元645 元/坪
2025-01-24 透天厝 · 26.43坪 · 6房 17,000 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五房路 vs 新園鄉

本址645 元/坪
五房路 全段645 元/坪
新園鄉 全區281 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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