屏東縣新埤鄉新中路85號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 506 元/坪/月，對比新埤鄉全區中位 364 元貴 39% 左右。換算年投報率約 11.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：屏東縣新埤鄉新中路85號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.5%(2022-08-09～2025-08-11)。

月租中位（約 15.8 坪）

8,000 元

單價中位

506 元/坪

常見單價

506–506 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.5 % / 年

以新埤鄉買賣單價中位 5.3 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元4 筆

2025-08-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 3房 8,000 元506 元/坪

2024-08-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.79坪 · 3房 8,000 元506 元/坪

2023-08-11 透天厝 · 15.79坪 · 3房 8,000 元506 元/坪

2022-08-09 透天厝 · 15.79坪 · 3房 8,000 元506 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址506 元/坪

新中路全段506 元/坪

新埤鄉全區364 元/坪

這一帶買賣單價中位約 5.3 萬/坪，租金投報率約 11.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。