首頁彰化縣溪湖鎮員鹿路三段296號

彰化縣溪湖鎮員鹿路三段296號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:彰化縣溪湖鎮員鹿路三段296號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2025-02-07~2025-03-11)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(6.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34 坪)
21,000
單價中位
893 元/坪
常見單價
588–893 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(588–893 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 溪湖鎮 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-03-11 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 20,000588 元/坪
2025-02-07 華廈(10層含以下有電梯) · 23.5坪 · 3房 21,000893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員鹿路三段 vs 溪湖鎮

本址893 元/坪
員鹿路三段 全段565 元/坪
溪湖鎮 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪,租金投報率約 6.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識