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新北市三重區三和路二段208號 租金行情

內政部租賃實價登錄 53 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市三重區三和路二段208號租賃實價登錄共 53 筆，月租中位 16,600 元、單價中位 1316 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2021-08-14～2026-05-08)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.3 坪）
16,600 元
單價中位
1316 元/坪
常見單價
965–1570 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(965–1570 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1316 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,600 元51 筆

本址歷史租賃（53 筆）

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 16,600 元1174 元/坪
2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 19,000 元1732 元/坪
2026-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 14,150 元1038 元/坪
2026-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 17,500 元1554 元/坪
2026-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 16,350 元1200 元/坪
2026-04-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 17,800 元1306 元/坪
2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 15,000 元1336 元/坪
2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2026-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.94坪 · 1房 19,000 元1362 元/坪
2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 17,500 元1554 元/坪
2026-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 17,070 元1570 元/坪
2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.44坪 · 1房 19,800 元1137 元/坪
2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 16,000 元1458 元/坪
2025-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.58坪 · 1房 17,000 元965 元/坪
2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 14,300 元1269 元/坪
2025-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 24,000 元2185 元/坪
2025-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 16,000 元1425 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 17,800 元1306 元/坪
2025-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 12,850 元942 元/坪
2025-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 17,500 元1283 元/坪
2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 16,600 元1174 元/坪
2025-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 15,000 元1336 元/坪
2025-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 19,000 元1732 元/坪
2025-03-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 15,000 元1326 元/坪
2025-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 19,800 元1319 元/坪
2025-02-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 19,000 元1266 元/坪
2025-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 10,000 元889 元/坪
2024-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.47坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2024-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 16,000 元1458 元/坪
2024-08-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 14,300 元1269 元/坪
2024-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 18,000 元1603 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 15,000 元1336 元/坪
2024-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 16,600 元1174 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 17,000 元1564 元/坪
2024-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 1房 12,850 元942 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 19,000 元1732 元/坪
2024-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.84坪 · 1房 18,200 元1316 元/坪
2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 15,000 元1379 元/坪
2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 1房 19,000 元1266 元/坪
2024-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.23坪 · 1房 10,000 元889 元/坪
2023-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 14,500 元1286 元/坪
2023-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 17,000 元1250 元/坪
2023-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.84坪 · 1房 19,000 元1372 元/坪
2023-04-23 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 17,000 元1564 元/坪
2023-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.63坪 · 0房 14,000 元1028 元/坪
2023-03-15 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 15,000 元1379 元/坪
2022-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 14,500 元1286 元/坪
2022-10-20 套房(1房1廳1衛) · 13.6坪 · 1房 18,000 元1322 元/坪
2022-04-22 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 15,100 元1388 元/坪
2022-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 14,500 元1286 元/坪
2022-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 0房 14,500 元1286 元/坪
2021-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.78坪 · 1房 13,000 元1329 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三和路二段 vs 三重區

本址1316 元/坪
三和路二段 全段1289 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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