首頁新北市三重區三民街331號

新北市三重區三民街331號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 3 筆、月租中位 22,000 元(最近 2025-06-06)。房型以3房最多(3 筆,中位 22,000 元)。單價 856 元/坪/月,對比三重區全區中位 1025 元低約 16%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市三重區三民街331號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-07-11~2025-06-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.7 坪)
22,000
單價中位
856 元/坪
常見單價
856–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(856–856 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-06-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 22,000856 元/坪
2024-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 22,000856 元/坪
2023-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.72坪 · 3房 22,000856 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三民街 vs 三重區

本址856 元/坪
三民街 全段876 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識