首頁新北市三重區三陽路53號

新北市三重區三陽路53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三重區三陽路53號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-06-01~2026-05-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 46.6 坪)
28,000
單價中位
664 元/坪
常見單價
602–1540 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(602–1540 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算,約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,0004 筆4房+ 30,0001 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 6房 12,0001012 元/坪
2026-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.44坪 · 6房 12,0001421 元/坪
2026-04-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.44坪 · 6房 13,0001540 元/坪
2026-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.44坪 · 6房 9,0001064 元/坪
2025-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 31,000664 元/坪
2024-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 30,000645 元/坪
2023-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 28,000602 元/坪
2022-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 4房 30,000645 元/坪
2022-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 28,000602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三陽路 vs 三重區

本址664 元/坪
三陽路 全段714 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識