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新北市三重區中正北路315巷20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市三重區中正北路315巷20號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 298 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 0.8%(2018-07-23～2019-11-21)。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(0.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 56.9 坪）
17,000 元
單價中位
298 元/坪
常見單價
264–440 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(264–440 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
0.8 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 298 元/坪/月估算，約 121 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆4房+ 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2019-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.88坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2019-02-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.88坪 · 3房 15,000 元264 元/坪
2018-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.88坪 · 3房 17,000 元298 元/坪
2018-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.88坪 · 4房 25,000 元440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正北路 vs 三重區

本址298 元/坪
中正北路 全段817 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 0.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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