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新北市三重區中華路87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元，租金比一年前低了約 63%。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 22,000 元。放到三重區整體（1,035 元/坪/月）來看，這裡便宜 14% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區中華路87號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 889 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-06-03～2026-06-21)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.8 坪）
22,000 元
單價中位
889 元/坪
常見單價
850–2565 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(850–2565 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,000 元4 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2026-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2025-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 2房 21,000 元850 元/坪
2025-02-14 店面(店鋪) · 23.39坪 · 0房 60,000 元2565 元/坪
2024-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.76坪 · 2房 21,000 元850 元/坪
2020-06-03 店面(店鋪) · 23.39坪 · 0房 60,000 元2565 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 三重區

本址889 元/坪
中華路 全段1,147 元/坪
三重區 全區1,035 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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