新北市三重區五華街120號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到三重區整體（1025 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區五華街120號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2025-02-14～2026-02-05)。

月租中位（約 30.9 坪）

25,000 元

單價中位

810 元/坪

常見單價

810–810 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(810–810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元2 筆

2026-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 25,000 元810 元/坪

2025-02-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 25,000 元810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址810 元/坪

五華街全段757 元/坪

三重區全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。