新北市三重區五華街83號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市三重區五華街83號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 11,000 元。房型以3房最多（8 筆，中位 11,000 元）。放到三重區整體（1025 元/坪/月）來看，這裡低約 61%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區五華街83號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2023-08-25～2025-08-29)。

月租中位（約 27.8 坪）

11,000 元

單價中位

397 元/坪

常見單價

284–575 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(284–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 91 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,500 元1 筆3房 11,000 元8 筆

2025-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 16,000 元575 元/坪

2025-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 7,900 元284 元/坪

2025-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 11,000 元397 元/坪

2025-05-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 2房 9,500 元340 元/坪

2024-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 16,000 元575 元/坪

2024-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 7,900 元284 元/坪

2024-08-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 11,000 元397 元/坪

2023-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 16,000 元575 元/坪

2023-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.83坪 · 3房 7,900 元284 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址397 元/坪

五華街全段757 元/坪

三重區全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。