首頁新北市三重區安和路79號

新北市三重區安和路79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 24,000 元。房型以3房最多(3 筆,中位 24,000 元)。單價 823 元/坪/月,對比三重區全區中位 1025 元便宜 20% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市三重區安和路79號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-06-04~2025-08-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.2 坪)
24,000
單價中位
823 元/坪
常見單價
823–823 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(823–823 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 24,000823 元/坪
2025-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 24,000823 元/坪
2024-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 24,000823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安和路 vs 三重區

本址823 元/坪
安和路 全段919 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識