新北市三重區明志街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2022-11-14。房型以2房最多（4 筆，中位 16,000 元）。單價 1359 元/坪/月，對比三重區全區中位 1031 元高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區明志街27號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 1359 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2018-05-05～2022-11-14)。

月租中位（約 11.8 坪）

16,000 元

單價中位

1359 元/坪

常見單價

1190–1359 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1190–1359 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以三重區買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1359 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元4 筆

2022-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪

2021-01-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪

2019-12-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 16,000 元1359 元/坪

2018-05-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.77坪 · 2房 14,000 元1190 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1359 元/坪

明志街全段1048 元/坪

三重區全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。