首頁新北市三重區水漾路二段35號

新北市三重區水漾路二段35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三重區水漾路二段35號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-05-28~2026-03-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38 坪)
36,000
單價中位
1131 元/坪
常見單價
906–1131 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(906–1131 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 36,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 36,0001131 元/坪
2025-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 36,0001131 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 2房 36,0001131 元/坪
2025-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 2房 30,000906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水漾路二段 vs 三重區

本址1131 元/坪
水漾路二段 全段1131 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識