首頁新北市三重區水漾路二段37號

新北市三重區水漾路二段37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三重區水漾路二段37號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 31,500 元、單價中位 1071 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-05-30~2026-01-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.9 坪)
31,500
單價中位
1071 元/坪
常見單價
572–1590 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(572–1590 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1071 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 29,5001 筆2房 31,5001 筆3房 31,5002 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.19坪 · 2房 31,500572 元/坪
2025-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 1房 29,5001590 元/坪
2025-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 3房 31,500902 元/坪
2025-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 3房 28,0001071 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水漾路二段 vs 三重區

本址1071 元/坪
水漾路二段 全段1131 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識