首頁新北市三重區河邊北街52號

新北市三重區河邊北街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三重區河邊北街52號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 31,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-10-24~2025-09-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 48.6 坪)
31,000
單價中位
648 元/坪
常見單價
321–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(321–658 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 31,0002 筆3房 32,0005 筆4房+ 19,0002 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 4房 19,000380 元/坪
2025-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.95坪 · 2房 31,000648 元/坪
2025-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 32,000658 元/坪
2024-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 32,000658 元/坪
2024-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 4房 19,000380 元/坪
2024-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.95坪 · 2房 31,000648 元/坪
2023-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.55坪 · 3房 32,000658 元/坪
2023-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 3房 16,000321 元/坪
2022-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 3房 22,500453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 河邊北街 vs 三重區

本址648 元/坪
河邊北街 全段952 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識