首頁新北市三重區福華街5號

新北市三重區福華街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 21,000 元。3房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 21,000 元。單價 866 元/坪/月,對比三重區全區中位 1031 元低約 16%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市三重區福華街5號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-12-14~2025-12-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.3 坪)
21,000
單價中位
866 元/坪
常見單價
866–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(866–866 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 21,000866 元/坪
2024-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 21,000866 元/坪
2023-12-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 21,000866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福華街 vs 三重區

本址866 元/坪
福華街 全段866 元/坪
三重區 全區1031 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識