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新北市三重區聯華街120號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元。房型以2房最多（3 筆，中位 18,500 元）。單價 2,040 元/坪/月，對比三重區全區中位 1,035 元高約 97%。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市三重區聯華街120號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 2,040 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2026-08-02～2026-08-02)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.1 坪）
18,500 元
單價中位
2,040 元/坪
常見單價
2040–2040 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2040–2040 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.7 萬/坪、本址租金單價中位 2,040 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 2房 18,500 元2040 元/坪
2026-08-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 2房 18,500 元2040 元/坪
2026-08-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 2房 18,500 元2040 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 聯華街 vs 三重區

本址2,040 元/坪
聯華街 全段1,190 元/坪
三重區 全區1,035 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.7 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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