新北市三重區興華街1號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
新北市三重區興華街1號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 16,500 元,年增率+14%。出租以2房為大宗,中位月租約 16,500 元。單價 833 元/坪/月,對比三重區全區中位 1031 元便宜 19% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市三重區興華街1號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 16,500 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-12-31~2026-01-09)。
月租中位(約 19.8 坪)
16,500 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
731–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(731–833 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.5 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 16,500 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2026-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 16,500 元833 元/坪
2024-12-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.83坪 · 2房 14,500 元731 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 興華街 vs 三重區
本址833 元/坪
興華街 全段969 元/坪
三重區 全區1031 元/坪
三重區治安概況
毒品1065件
機車竊盜66件
住宅竊盜29件
強制性交7件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43.5 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。