首頁新北市三重區雙園街57巷40號

新北市三重區雙園街57巷40號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三重區雙園街57巷40號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 2255 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.2%(2024-12-05~2026-01-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(6.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6 坪)
14,500
單價中位
2255 元/坪
常見單價
1580–2420 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1580–2420 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 2255 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 3房 13,5002255 元/坪
2025-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.5坪 · 3房 15,0001580 元/坪
2024-12-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 3房 14,5002420 元/坪
2024-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 3房 13,5002255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 雙園街 vs 三重區

本址2255 元/坪
雙園街 全段1260 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 6.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識