首頁新北市三重區龍濱路3號

新北市三重區龍濱路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市三重區龍濱路3號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 51,000 元、單價中位 1008 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-06-11~2025-04-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 69.4 坪)
51,000
單價中位
1008 元/坪
常見單價
734–1008 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(734–1008 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 三重區 買賣單價中位 43.4 萬/坪、本址租金單價中位 1008 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 51,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 4房 34,0001008 元/坪
2024-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.4坪 · 4房 51,000734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍濱路 vs 三重區

本址1008 元/坪
龍濱路 全段744 元/坪
三重區 全區1025 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.4 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識