首頁新北市中和區中原五街32號

新北市中和區中原五街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

新北市中和區中原五街32號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 36,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 35,000 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡便宜 19% 上下。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中原五街32號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 35,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-11-20~2025-07-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 48.3 坪)
35,000
單價中位
724 元/坪
常見單價
631–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–744 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 36,000744 元/坪
2023-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 35,000724 元/坪
2022-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 35,000724 元/坪
2019-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 32,000661 元/坪
2017-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.3坪 · 2房 30,500631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中原五街 vs 中和區

本址724 元/坪
中原五街 全段714 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識