首頁新北市中和區中和路152號

新北市中和區中和路152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交,月租中位 31,000 元。2房是這裡的主力房型,6 筆的中位月租 31,000 元。單價 1174 元/坪/月,對比中和區全區中位 902 元高約 30%。換算年投報率約 3.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中和路152號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 31,000 元、單價中位 1174 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-12-12~2026-06-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.4 坪)
31,000
單價中位
1174 元/坪
常見單價
674–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(674–1213 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1174 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 31,0006 筆3房 25,0001 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 31,0001174 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 31,0001174 元/坪
2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 31,0001174 元/坪
2026-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 32,0001213 元/坪
2020-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 25,000945 元/坪
2020-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.39坪 · 2房 26,000985 元/坪
2019-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 25,000674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中和路 vs 中和區

本址1174 元/坪
中和路 全段1263 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識