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新北市中和區中和路366號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 50,000 元（最近 2020-10-21）。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中和路366號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2013-01-25～2020-10-21)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 61.9 坪）
50,000 元
單價中位
810 元/坪
常見單價
744–1107 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–1107 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（5 筆）

2020-10-21 辦公商業大樓 · 73.1坪 · 0房 58,800 元803 元/坪
2019-05-16 辦公商業大樓 · 61.85坪 · 0房 50,000 元810 元/坪
2016-05-24 辦公商業大樓 · 70.55坪 · 0房 65,250 元926 元/坪
2016-04-12 辦公商業大樓 · 61.85坪 · 0房 46,000 元744 元/坪
2013-01-25 辦公商業大樓 · 45.12坪 · 0房 50,000 元1107 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中和路 vs 中和區

本址810 元/坪
中和路 全段1289 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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