首頁新北市中和區中山路三段186號

新北市中和區中山路三段186號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區中山路三段186號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 165,000 元、單價中位 3031 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.5%(2014-06-26~2021-08-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(8.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.4 坪)
165,000
單價中位
3031 元/坪
常見單價
2228–3309 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2228–3309 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 3031 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2021-08-25 店面(店鋪) · 53.89坪 · 0房 120,0002228 元/坪
2016-02-22 店面(店鋪) · 54.41坪 · 0房 180,0003309 元/坪
2014-06-26 店面(店鋪) · 54.41坪 · 0房 165,0003031 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路三段 vs 中和區

本址3031 元/坪
中山路三段 全段840 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 8.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識