首頁新北市中和區中山路二段225號

新北市中和區中山路二段225號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區中山路二段225號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 975 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2015-07-19~2025-05-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23 坪)
20,000
單價中位
975 元/坪
常見單價
727–1005 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(727–1005 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 31,8001 筆2房 20,0004 筆3房 23,0001 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 2房 20,000975 元/坪
2024-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 1房 31,8001005 元/坪
2024-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 23.03坪 · 2房 20,000869 元/坪
2023-02-09 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 2房 20,000975 元/坪
2021-11-11 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 2房 20,000975 元/坪
2015-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 23,000727 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路二段 vs 中和區

本址975 元/坪
中山路二段 全段856 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識