首頁新北市中和區中山路二段228號

新北市中和區中山路二段228號 租金行情

內政部租賃實價登錄 23 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區中山路二段228號租賃實價登錄共 23 筆,月租中位 26,200 元、單價中位 1117 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2014-09-22~2025-12-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.3 坪)
26,200
單價中位
1117 元/坪
常見單價
820–1230 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(820–1230 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1117 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,1692 筆2房 30,0003 筆3房 26,20014 筆

本址歷史租賃(23 筆)

2025-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 3房 26,8001150 元/坪
2025-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.26坪 · 3房 26,2001127 元/坪
2024-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 3房 26,6741147 元/坪
2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.26坪 · 3房 26,2001127 元/坪
2024-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.26坪 · 3房 26,2001127 元/坪
2023-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 3房 26,6741147 元/坪
2022-08-09 辦公商業大樓 · 28.16坪 · 1房 26,169929 元/坪
2022-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 3房 27,0001230 元/坪
2022-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 3房 24,0001094 元/坪
2021-10-17 辦公商業大樓 · 22.97坪 · 2房 27,5931200 元/坪
2020-08-18 辦公商業大樓 · 22.97坪 · 0房 26,0001131 元/坪
2020-05-23 辦公商業大樓 · 21.95坪 · 3房 23,0001048 元/坪
2020-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.94坪 · 3房 24,5001117 元/坪
2019-08-06 辦公商業大樓 · 22.97坪 · 0房 32,0001392 元/坪
2019-07-22 辦公商業大樓 · 21.95坪 · 3房 27,0001230 元/坪
2019-06-12 辦公商業大樓 · 28.16坪 · 0房 21,546764 元/坪
2018-04-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.97坪 · 1房 16,000698 元/坪
2017-04-21 辦公商業大樓 · 40.08坪 · 0房 32,921820 元/坪
2016-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.37坪 · 3房 25,000912 元/坪
2016-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.37坪 · 2房 30,0001098 元/坪
2015-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.37坪 · 3房 25,000912 元/坪
2015-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.37坪 · 2房 30,0001098 元/坪
2014-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.37坪 · 3房 25,000912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路二段 vs 中和區

本址1117 元/坪
中山路二段 全段856 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識