首頁新北市中和區中山路二段583之2號

新北市中和區中山路二段583之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區中山路二段583之2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-04-10~2025-04-09)。

54
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 12.4 坪)
9,000
單價中位
731 元/坪
常見單價
569–1217 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–1217 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 9,000731 元/坪
2023-04-19 套房(1房1廳1衛) · 12.35坪 · 1房 8,000648 元/坪
2022-12-30 辦公商業大樓 · 12.35坪 · 1房 15,0001217 元/坪
2022-04-10 套房(1房1廳1衛) · 12.35坪 · 1房 7,000569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山路二段 vs 中和區

本址731 元/坪
中山路二段 全段856 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識