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新北市中和區中正路1205號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 7 筆、月租中位 20,000 元（最近 2021-06-09）。房型以3房最多（5 筆，中位 20,000 元）。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡低約 33%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路1205號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2014-12-06～2021-06-09)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32 坪）
20,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
625–721 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(625–721 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元1 筆3房 20,000 元5 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2021-06-09 辦公商業大樓 · 31.97坪 · 0房 23,000 元721 元/坪
2020-07-20 辦公商業大樓 · 31.97坪 · 2房 21,000 元658 元/坪
2018-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2017-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2016-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2015-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2014-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.97坪 · 3房 20,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址625 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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