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新北市中和區中正路352號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市中和區中正路352號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2014-06-29～2024-07-21)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 54.5 坪）
32,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
569–800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元13 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2024-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.54坪 · 3房 41,000 元750 元/坪
2020-01-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 36,000 元661 元/坪
2019-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 3房 36,000 元800 元/坪
2018-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 3房 38,029 元846 元/坪
2018-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 3房 31,000 元688 元/坪
2017-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.04坪 · 3房 36,000 元641 元/坪
2017-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2016-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 3房 32,000 元711 元/坪
2016-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2015-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 32,000 元588 元/坪
2015-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 31,000 元569 元/坪
2014-07-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 31,500 元579 元/坪
2014-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.45坪 · 3房 31,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址641 元/坪
中正路 全段810 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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