新北市中和區中正路36號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 17,500 元。房型以3房最多（3 筆，中位 17,500 元）。單價 754 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元便宜 19% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路36號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 754 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2021-03-01～2026-09-28)。

月租中位（約 23.2 坪）

17,500 元

單價中位

754 元/坪

常見單價

754–1207 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(754–1207 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以中和區買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元1 筆3房 17,500 元3 筆

2026-09-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 17,500 元754 元/坪

2024-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 17,500 元754 元/坪

2021-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 2房 28,000 元1207 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址754 元/坪

中正路全段836 元/坪

中和區全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。