新北市中和區中正路563號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 22,000 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 22,000 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路563號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 922 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-09-08～2025-07-02)。

月租中位（約 23.9 坪）

22,000 元

單價中位

922 元/坪

常見單價

922–922 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(922–922 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 922 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元4 筆

2025-07-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 22,000 元922 元/坪

2024-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 22,000 元922 元/坪

2023-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 22,000 元922 元/坪

2022-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 22,000 元922 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址922 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。