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新北市中和區中正路689號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 6 筆出租成交，月租中位 19,500 元，較前一年下跌約 11%。套房/1房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 19,500 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路689號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 1,111 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2015-05-24～2026-07-23)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 17.6 坪）
19,500 元
單價中位
1,111 元/坪
常見單價
522–1207 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–1207 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,111 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,500 元6 筆2房 21,200 元4 筆3房 30,000 元2 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 1房 19,500 元1111 元/坪
2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 1房 19,500 元1111 元/坪
2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 1房 19,500 元1111 元/坪
2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 1房 19,500 元1111 元/坪
2026-05-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.54坪 · 2房 18,000 元1025 元/坪
2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 21,200 元1207 元/坪
2025-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 1房 19,500 元1111 元/坪
2025-03-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 22,000 元1253 元/坪
2020-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 1房 11,000 元460 元/坪
2018-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 3房 30,000 元817 元/坪
2018-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.94坪 · 2房 11,000 元850 元/坪
2015-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.04坪 · 3房 23,000 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址1,111 元/坪
中正路 全段833 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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