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新北市中和區中正路700號 租金行情

內政部租賃實價登錄 28 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市中和區中正路700號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 115,000 元。房型以套房/1房最多(1 筆,中位 97,128 元)。單價 807 元/坪/月,對比中和區全區中位 926 元低約 13%,相對划算。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路700號租賃實價登錄共 28 筆,月租中位 66,500 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2012-10-31~2025-12-26)。

52分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 82.1 坪)
66,500 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
750–916 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(750–916 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 97,128 元1 筆

本址歷史租賃(28 筆)

2025-12-26 廠辦 · 71.11坪 · 0房 58,000 元817 元/坪
2025-12-09 廠辦 · 124.11坪 · 0房 115,000 元926 元/坪
2024-05-24 辦公商業大樓 · 79.75坪 · 0房 67,788 元850 元/坪
2022-03-31 廠辦 · 87.71坪 · 0房 70,875 元807 元/坪
2022-03-22 廠辦 · 81.53坪 · 0房 68,903 元893 元/坪
2021-12-06 廠辦 · 71.11坪 · 0房 63,999 元916 元/坪
2020-01-03 廠辦 · 87.71坪 · 0房 67,000 元764 元/坪
2019-12-30 廠辦 · 79.75坪 · 0房 64,000 元803 元/坪
2017-09-15 廠辦 · 123.73坪 · 0房 111,357 元899 元/坪
2017-07-24 廠辦 · 82.09坪 · 0房 65,000 元793 元/坪
2016-12-27 廠辦 · 76.38坪 · 6房 58,000 元760 元/坪
2016-07-05 廠辦 · 34.8坪 · 0房 30,450 元876 元/坪
2016-03-10 廠辦 · 72.74坪 · 0房 56,737 元780 元/坪
2015-10-02 廠辦 · 87.03坪 · 0房 65,000 元747 元/坪
2015-06-26 廠辦 · 87.71坪 · 0房 66,500 元757 元/坪
2014-12-05 廠辦 · 140.1坪 · 0房 112,080 元800 元/坪
2014-11-17 廠辦 · 82.09坪 · 5房 65,000 元793 元/坪
2014-09-11 廠辦 · 130.38坪 · 0房 112,283 元863 元/坪
2014-08-11 廠辦 · 76.81坪 · 0房 57,615 元750 元/坪
2014-08-11 廠辦 · 130.38坪 · 0房 112,283 元863 元/坪
2014-07-10 廠辦 · 124.49坪 · 0房 89,000 元714 元/坪
2014-04-10 廠辦 · 124.11坪 · 0房 100,000 元807 元/坪
2014-03-18 廠辦 · 140.1坪 · 6房 112,000 元800 元/坪
2013-09-09 廠辦 · 80.45坪 · 1房 97,128 元1207 元/坪
2013-09-08 廠辦 · 68.52坪 · 0房 51,390 元750 元/坪
2013-09-01 廠辦 · 79.75坪 · 0房 65,000 元817 元/坪
2012-11-01 廠辦 · 76.39坪 · 0房 58,000 元810 元/坪
2012-10-31 廠辦 · 82.09坪 · 5房 65,000 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址807 元/坪
中正路 全段833 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識