新北市中和區中正路764號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 52,000 元，最後一筆在 2024-08-14。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡便宜 53% 上下。換算年投報率約 1.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路764號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 52,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2013-02-20～2024-08-14)。

月租中位（約 121.5 坪）

52,000 元

單價中位

426 元/坪

常見單價

420–542 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(420–542 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.2 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 84 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2024-08-14 廠辦 · 121.51坪 · 0房 66,000 元542 元/坪

2014-04-30 廠辦 · 121.51坪 · 0房 52,000 元426 元/坪

2013-02-20 廠辦 · 121.5坪 · 0房 51,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址426 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。