新北市中和區中正路866號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 9 筆、月租中位 84,169 元（最近 2024-12-26）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 93,781 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路866號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 84,169 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2012-10-16～2024-12-26)。

月租中位（約 115.3 坪）

84,169 元

單價中位

731 元/坪

常見單價

701–899 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(701–899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 93,781 元1 筆

2024-12-26 辦公商業大樓 · 115.3坪 · 0房 103,770 元899 元/坪

2021-10-27 辦公商業大樓 · 115.3坪 · 0房 89,934 元780 元/坪

2020-03-27 辦公商業大樓 · 115.3坪 · 0房 84,169 元731 元/坪

2020-01-30 辦公商業大樓 · 65.76坪 · 0房 48,005 元731 元/坪

2020-01-21 辦公商業大樓 · 115.3坪 · 0房 83,016 元721 元/坪

2018-05-06 辦公商業大樓 · 66.24坪 · 0房 46,368 元701 元/坪

2017-04-25 廠辦 · 115.3坪 · 0房 89,710 元777 元/坪

2016-01-11 廠辦 · 115.3坪 · 0房 80,710 元701 元/坪

2012-10-16 辦公商業大樓 · 115.3坪 · 1房 93,781 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址731 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。