新北市中和區中正路866-10號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 61,603 元，租金比一年前高了約 2%。單價 899 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路866-10號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 60,264 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2012-11-10～2025-11-14)。

月租中位（約 67 坪）

60,264 元

單價中位

899 元/坪

常見單價

770–919 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(770–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2025-11-14 辦公商業大樓 · 66.96坪 · 0房 61,603 元919 元/坪

2025-09-26 辦公商業大樓 · 66.96坪 · 0房 61,603 元919 元/坪

2024-07-30 辦公商業大樓 · 66.96坪 · 0房 60,264 元899 元/坪

2013-03-08 辦公商業大樓 · 66.96坪 · 0房 56,202 元840 元/坪

2012-11-21 辦公商業大樓 · 66.96坪 · 0房 55,202 元823 元/坪

2012-11-10 辦公商業大樓 · 66.96坪 · 0房 51,559 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址899 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。