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新北市中和區中正路872號 租金行情

內政部租賃實價登錄 52 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 106,646 元，年增率＋53%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 98,600 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路872號租賃實價登錄共 52 筆，月租中位 73,148 元、單價中位 780 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-01-30～2026-01-15)。

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月租中位（約 93.8 坪）
73,148 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
731–919 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(731–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 98,600 元4 筆

本址歷史租賃（52 筆）

2026-01-15 辦公商業大樓 · 71.19坪 · 0房 65,495 元919 元/坪
2026-01-09 廠辦 · 139.32坪 · 0房 128,174 元919 元/坪
2025-07-11 辦公商業大樓 · 115.93坪 · 0房 106,646 元919 元/坪
2025-05-29 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 69,846 元919 元/坪
2025-01-15 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 64,532 元850 元/坪
2024-03-15 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 66,810 元879 元/坪
2023-10-20 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 95,048 元949 元/坪
2023-08-15 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 59,218 元780 元/坪
2023-06-09 辦公商業大樓 · 68.12坪 · 0房 57,911 元850 元/坪
2023-05-19 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 95,048 元949 元/坪
2023-05-11 辦公商業大樓 · 116坪 · 1房 98,600 元850 元/坪
2023-04-28 辦公商業大樓 · 171.25坪 · 0房 155,560 元909 元/坪
2022-06-15 辦公商業大樓 · 187.55坪 · 0房 159,426 元850 元/坪
2022-04-25 辦公商業大樓 · 68.12坪 · 0房 57,911 元850 元/坪
2022-03-24 辦公商業大樓 · 107.75坪 · 0房 90,000 元836 元/坪
2021-11-19 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 1房 75,024 元800 元/坪
2021-10-29 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 0房 73,148 元780 元/坪
2021-10-22 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 88,044 元879 元/坪
2021-10-22 辦公商業大樓 · 191.84坪 · 0房 149,635 元780 元/坪
2021-09-30 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 59,218 元780 元/坪
2021-07-29 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 0房 73,148 元780 元/坪
2021-06-28 辦公商業大樓 · 216.06坪 · 0房 178,524 元826 元/坪
2021-05-27 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 59,218 元780 元/坪
2021-05-06 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 59,218 元780 元/坪
2021-03-15 辦公商業大樓 · 71.19坪 · 0房 55,528 元780 元/坪
2021-01-05 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 83,000 元830 元/坪
2020-12-09 辦公商業大樓 · 75.92坪 · 0房 56,181 元740 元/坪
2020-12-04 辦公商業大樓 · 71.19坪 · 0房 52,681 元740 元/坪
2020-10-30 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 0房 69,397 元740 元/坪
2020-10-23 辦公商業大樓 · 93.78坪 · 0房 69,397 元740 元/坪
2020-06-17 辦公商業大樓 · 71.19坪 · 0房 51,969 元731 元/坪
2020-05-12 辦公商業大樓 · 115.93坪 · 0房 84,622 元731 元/坪
2020-03-05 辦公商業大樓 · 112.74坪 · 0房 83,428 元740 元/坪
2020-02-07 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 82,041 元820 元/坪
2019-10-15 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 82,041 元820 元/坪
2019-09-18 辦公商業大樓 · 161.9坪 · 0房 118,194 元731 元/坪
2019-07-26 辦公商業大樓 · 66.2坪 · 0房 47,000 元711 元/坪
2018-10-15 辦公商業大樓 · 139.31坪 · 0房 98,917 元711 元/坪
2018-06-29 辦公商業大樓 · 100.05坪 · 0房 80,040 元800 元/坪
2018-04-10 廠辦 · 71.19坪 · 0房 50,545 元711 元/坪
2017-12-01 廠辦 · 68.12坪 · 0房 49,735 元731 元/坪
2017-10-31 廠辦 · 116坪 · 1房 129,300 元1114 元/坪
2017-07-06 廠辦 · 216.06坪 · 0房 151,235 元701 元/坪
2016-03-30 廠辦 · 97.24坪 · 0房 70,985 元731 元/坪
2016-01-14 廠辦 · 75.91坪 · 0房 55,422 元731 元/坪
2016-01-07 廠辦 · 100.05坪 · 0房 82,000 元820 元/坪
2015-10-30 廠辦 · 71.19坪 · 0房 49,833 元701 元/坪
2015-07-31 廠辦 · 103坪 · 0房 72,047 元731 元/坪
2015-03-03 廠辦 · 73.77坪 · 0房 53,852 元731 元/坪
2014-12-24 辦公商業大樓 · 71.19坪 · 1房 51,969 元731 元/坪
2014-01-17 廠辦 · 100.05坪 · 0房 82,000 元820 元/坪
2013-01-30 辦公商業大樓 · 68.12坪 · 0房 54,735 元886 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址780 元/坪
中正路 全段810 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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