首頁新北市中和區中興街212號

新北市中和區中興街212號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 27,815 元,年增率−21%。3房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 35,000 元。單價 919 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.6%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中興街212號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 33,498 元、單價中位 919 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2014-11-30~2025-11-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.2 坪)
33,498
單價中位
919 元/坪
常見單價
453–1223 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–1223 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 919 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,5001 筆3房 35,0003 筆4房+ 27,8152 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 4房 27,8151154 元/坪
2024-11-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 2房 29,5001223 元/坪
2024-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 35,000919 元/坪
2024-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.88坪 · 3房 33,498635 元/坪
2020-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 35,000793 元/坪
2014-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.97坪 · 4房 24,000453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中興街 vs 中和區

本址919 元/坪
中興街 全段873 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識