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新北市中和區光華街54號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄,中位月租 30,761 元。放到中和區整體(926 元/坪/月)來看,這裡高約 53%。以周邊房價推估,年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區光華街54號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 30,761 元、單價中位 1418 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-02-27~2026-06-28)。

63分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.9%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.7 坪)
30,761 元
單價中位
1418 元/坪
常見單價
1418–1428 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1418–1428 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1418 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2026-06-28 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 30,761 元1418 元/坪
2026-06-28 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 30,761 元1418 元/坪
2026-02-27 店面(店鋪) · 21.7坪 · 0房 31,000 元1428 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光華街 vs 中和區

本址1418 元/坪
光華街 全段740 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識