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新北市中和區光華街64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

新北市中和區光華街64號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 16,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 16,000 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區光華街64號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 846 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2025-06-03～2026-06-01)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 18.9 坪）
16,000 元
單價中位
846 元/坪
常見單價
846–846 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(846–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2026-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 16,000 元846 元/坪
2025-06-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.92坪 · 2房 16,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光華街 vs 中和區

本址846 元/坪
光華街 全段740 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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